Загрузка…
Бесплатно · Без регистрации · гл. 34 ГК РФ
Образец 2026 года: заполните форму — документ сформируется автоматически. Печать на листе А4, экспорт в PDF и DOCX.
Аренда загородного дома или коттеджа: срок, плата, коммунальные платежи, обязанности сторон.
Правовая основа — гл. 34 ГК РФ. Документ составлен с учётом актуальных требований законодательства РФ на август 2026. Для сделок, не требующих обязательного нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы (ст. 161 ГК РФ): распечатайте документ и подпишите его обеими сторонами.
Форма включает: условия договора, данные арендодателя, данные арендатора, данные объекта, порядок расчётов. Все поля проверяются автоматически: сервис подсветит незаполненные обязательные поля и ошибки формата, а сумму в рублях пропишет словами.
По сделкам с недвижимостью проверяйте документы на объект и статус собственника. Договоры аренды на срок до 11 месяцев регистрировать в Росреестре не нужно; переход права собственности при купле-продаже регистрируется обязательно.
Составьте документ онлайн за 5 минут бесплатно: заполните форму, проверьте готовый документ в предпросмотре и скачайте его в PDF или DOCX. Данные обрабатываются только в вашем браузере и не передаются на сервер.
5 минут
на заполнение
Юридическая сила
по гл. 34 ГК РФ
PDF и DOCX
экспорт и печать
Условия договора: Город составления, Дата договора, Начало аренды, Окончание аренды, Разрешено проживать с животными.
Данные арендодателя: ФИО Арендодателя, Паспорт Арендодателя.
Данные арендатора: ФИО Арендатора, Паспорт Арендатора.
Данные объекта: Адрес дома, Площадь дома (кв.м), Площадь участка (сот.).
Порядок расчётов: Арендная плата (руб./мес), Кто платит коммунальные платежи, Обеспечительный платёж (руб.).
Нет, если срок аренды до 11 месяцев включительно: такой договор считается краткосрочным и не требует государственной регистрации. Регистрация обязательна только для договоров на год и более (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Договор найма жилого помещения заключается с гражданами для проживания (глава 35 ГК РФ), договор аренды — с юридическими лицами и ИП, в том числе для нежилых помещений. Правила и последствия расторжения у них разные.
Нет, договор купли-продажи недвижимости можно заключить в простой письменной форме и зарегистрировать переход права в Росреестре онлайн. Нотариальное удостоверение обязательно лишь в отдельных случаях, например при продаже долей.
НДФЛ 13% платится, если квартира была в собственности менее 5 лет (или 3 лет — для унаследованного, приватизированного и единственного жилья). До 1 млн рублей дохода вычитается из налогооблагаемой базы (ст. 217.1, 220 НК РФ).
Да, основания: признание сделки мнимой или притворной, недееспособность дарителя, заблуждение, обман, угрозы (ст. 170–179 ГК РФ). Кроме того, договор дарения можно отменить, если одаряемый покушался на жизнь дарителя или членов его семьи.
Нет, доходы от дарения между близкими родственниками (супруги, родители, дети, братья, сёстры, бабушки, дедушки, внуки) освобождены от НДФЛ (ст. 217 НК РФ). Декларацию подавать не требуется.
Да, заполнение формы и генерация документа полностью бесплатны и не требуют регистрации. Все данные обрабатываются в браузере и никуда не передаются.
Да. Закон допускает простую письменную форму сделки без нотариального удостоверения (ст. 161 Гражданского кодекса РФ). Распечатайте документ и подпишите его обеими сторонами.
Да, форма открывается без входа в аккаунт. Регистрация нужна только тем, кто хочет сохранять документы в личном кабинете и управлять ими позже.
После заполнения формы нажмите «Экспорт в PDF» и распечатайте файл. Подпишите документ собственноручно: подписи сторон делают его действительным без печати и нотариуса (если иное не требует закон).
Никакой регистрации: откройте форму, введите данные — документ готов к печати.
Составить документ бесплатно