Брачный договор: что можно и нельзя предусмотреть

Договор заключается письменно и подлежит нотариальному удостоверению. Без нотариуса он недействителен.

Личные неимущественные отношения — распределение домашних обязанностей, верность, общение с детьми — в брачный договор включать нельзя.

Что можно предусмотреть

Изменить законный режим совместной собственности: сделать имущество долевым, раздельным или установить совместный режим для выбранных объектов.

Определить, кому достанутся доходы, имущество, купленное в браке, как распределяются расходы семьи, коммунальные платежи, кредиты и ипотека.

Оговорить условия на случай развода и порядок раздела, включая передачу конкретного имущества. Можно установить условия о долгах каждого супруга.

Что запрещено включать

Нельзя регулировать личные неимущественные отношения, ограничивать правоспособность или дееспособность, право на обращение в суд.

Нельзя ставить одного супруга в крайне неблагоприятное положение или включать условия, противоречащие основам семейного и гражданского права.

Нельзя определять права и обязанности в отношении детей: алименты, место жительства, порядок общения регулируются отдельно и в интересах ребёнка.

Когда договор можно изменить или расторгнуть

Изменить или расторгнуть брачный договор можно по соглашению сторон в нотариальной форме в любое время.

По требованию одного супруга — только в суде: при существенном изменении обстоятельств, нарушении условий договора другой стороной.

Односторонний отказ от исполнения не допускается. Суд учитывает интересы кредиторов при изменении условий.

Основания для оспаривания

Договор оспорим, если заключён под влиянием обмана, насилия, угрозы, либо если супруг не понимал значения своих действий.

Условия, ставящие одного супруга в крайне неблагоприятное положение, недействительны (ст. 44 СК РФ). Обременительные условия оценивает суд.

Кредиторы вправе оспаривать условия договора, направленные на сокрытие имущества от взыскания по долгам.

Брачный договор и ипотека

Договором можно определить, что ипотечная квартира является личной собственностью одного супруга, а долг — его личным обязательством, либо распределить доли.

Банк оценивает брачный договор при одобрении кредита: условия не должны ухудшать обеспечение залога. Кредитор может запросить согласование.

При использовании материнского капитала выделение долей детям обязательно, и брачный договор не может отменить эту обязанность.

Нужен ли договор: плюсы и минусы

Плюсы: прозрачность имущественных отношений, защита личных активов, снижение споров при разводе, возможность учесть интересы обеих сторон заранее.

Минусы: расходы на нотариуса, необходимость пересмотра при изменении обстоятельств, риск признания отдельных условий недействительными.

Договор особенно полезен при значительных активах, добрачных накоплениях, бизнесе и повторном браке.